Планування території під будівництво

               ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ

Призначення і види документації по плануванні території

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
2. Подготовка документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
3. У разі встановлення меж незабудованих і не призначених для будівництва земельних ділянок підготовка документації по плануванні території здійснюється у відповідності з земельним, водним, лісовим та іншим законодавством.
4. В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обов'язковою умовою поділу земельної ділянки на декілька земельних ділянок є наявність під'їздів, підходів до кожній освіченій земельній ділянці. Об'єднання земельних ділянок в одну земельну ділянку, допускається лише за умови, якщо утворений земельна ділянка перебуватиме у межах однієї територіальної зони.
5. При підготовці документації по плануванні території може здійснюватися розробка проектів планування території, проектів межування території та містобудівних планів земельних ділянок.